Lakásárak › Pest vármegye › Érd › Törcsvári utca
Törcsvári utca, Érd — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2006–2018), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Érd 27 utcája közül a 20. legdrágább volt 2018-ben — drágább, mint az utcák 27%-a.
2018-ben a Törcsvári utca lakásai átlagosan 320 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 19 M Ft, de az eladások többsége ennél ±28%-kal eltért (14 M Ft – 25 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltKék Házkb. 8 perc
- GyógyszertárVass Gyógyszertárkb. 21 perc
- Orvosi rendelőKarsch Gyógytorna Centrumkb. 3 perc
- ÓvodaMesefalva Családi napközikb. 16 perc
- IskolaPedagógiai Szakszolgálatkb. 25 perc
- JátszótérBóbita játszótérkb. 8 perc
- ParkFundoklia-völgykb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÉrd, Füzérvári utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÉrdkb. 64 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018 | 320 | 4 | – | ±28% | 524 |
| 2007 | 219 | 3 | 219 | – | 489 |
| 2006 | 243 | 3 | 243 | – | 586 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.