Lakásárak › Pest vármegye › Érd › Szovátai utca
Szovátai utca, Érd — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2008–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Érd 25 utcája közül a 18. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 29%-a.
2024-ben a Szovátai utca lakásai átlagosan 768 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 46 M Ft, de az eladások többsége ennél ±43%-kal eltért (26 M Ft – 66 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 55 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPennykb. 8 perc
- GyógyszertárVass Gyógyszertárkb. 8 perc
- Orvosi rendelőGyermekorvosi rendelőkb. 8 perc
- ÓvodaMesefalva Családi napközikb. 11 perc
- IskolaPedagógiai Szakszolgálatkb. 13 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- ParkSzendrői Utcai Játszótérkb. 9 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÉrd, Dévényi utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metró3 km-en belül nincs
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 768 | 3 | 768 | ±43% | 802 |
| 2016 | 233 | 3 | – | ±21% | 401 |
| 2008 | 288 | 4 | 301 | ±9% | 606 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.