Lakásárak › Pest vármegye › Érd › Nyírfa utca
Nyírfa utca, Érd — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2023–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Érd 25 utcája közül a 10. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 63%-a.
2024-ben a Nyírfa utca lakásai átlagosan 886 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 53 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (43 M Ft – 64 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 64 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCópé Élelmiszer, Csemege, Zöldség-gyümölcskb. 8 perc
- GyógyszertárVass Gyógyszertárkb. 12 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 12 perc
- ÓvodaSzivárvány Óvodakb. 12 perc
- IskolaTelek Sámuel Általános Iskola Törökbálinti úti Telephelykb. 9 perc
- JátszótérFolyondár utcai játszótérkb. 6 perc
- Parkkb. 18 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÉrd, Szedő utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÉrd felsőkb. 76 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 886 | 9 | 886 | ±20% | 925 |
| 2023 | 1 055 | 7 | 1 055 | ±19% | 1 142 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.