Lakásárak › Pest vármegye › Érd › Narancsfa utca
Narancsfa utca, Érd — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2011–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Érd 25 utcája közül a 24. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 4%-a.
2024-ben a Narancsfa utca lakásai átlagosan 642 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 39 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (32 M Ft – 45 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 46 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltEuro Diszkontkb. 7 perc
- GyógyszertárVass Gyógyszertárkb. 8 perc
- Orvosi rendelőVass Medical orvosi magánrendelő Érdkb. 8 perc
- ÓvodaSzivárvány Óvodakb. 10 perc
- IskolaTelek Sámuel Általános Iskola Törökbálinti úti Telephelykb. 8 perc
- JátszótérFolyondár utcai játszótérkb. 9 perc
- Parkkb. 17 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÉrd, Fenyőfa utcakb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÉrd felsőkb. 73 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 642 | 5 | 619 | ±16% | 670 |
| 2015 | 261 | 3 | – | ±17% | 451 |
| 2011 | 201 | 3 | – | ±36% | 373 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.