Lakásárak › Pest vármegye › Érd › Késmárki utca
Késmárki utca, Érd — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2016–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Érd 25 utcája közül a 17. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 33%-a.
2024-ben a Késmárki utca lakásai átlagosan 769 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 46 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (42 M Ft – 51 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 55 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltVegyesboltkb. 5 perc
- GyógyszertárBorostyán Gyógyszertárkb. 21 perc
- Orvosi rendelőKarsch Gyógytorna Centrumkb. 18 perc
- ÓvodaPöttömsziget Bölcsődekb. 19 perc
- IskolaKőrösi Csoma Sándor Általános Iskolakb. 20 perc
- JátszótérBóbita játszótérkb. 15 perc
- ParkBerki parkkb. 13 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÉrd, Bihari utcakb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÉrd felsőkb. 46 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 769 | 4 | – | ±10% | 803 |
| 2023 | 929 | 3 | 929 | ±128% | 1 006 |
| 2016 | 200 | 4 | 200 | ±36% | 345 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.