Lakásárak › Fejér vármegye › Dunaújváros › Hengerész utca
Hengerész utca, Dunaújváros — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Dunaújváros 72 utcája közül a 30. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 59%-a.
2024-ben a Hengerész utca lakásai átlagosan 440 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 26 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (22 M Ft – 30 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 33 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltÁsz Vegyeskereskedéskb. 1 perc
- GyógyszertárBéke gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőXVIII. felnőtt háziorvosi körzetkb. 8 perc
- ÓvodaSzázszorszép óvodakb. 1 perc
- IskolaSzakképzési centrumkb. 1 perc
- JátszótérDunaújváros Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatalakb. 2 perc
- Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóDunaújváros, Béke körút, Intersparkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróDunaújvároskb. 5 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 440 | 6 | – | 440 | ±15% | 459 |
| 2021 | 290 | 9 | – | 290 | ±15% | 423 |
| 2019 | 200 | 3 | – | 200 | ±25% | 317 |
| 2018 | 180 | 8 | – | 180 | ±14% | 295 |
| 2017 | 150 | 3 | – | 150 | ±14% | 252 |
| 2016 | 136 | 5 | – | 136 | ±5% | 234 |
| 2013 | 100 | 4 | – | 98 | ±10% | 172 |
| 2012 | 101 | 7 | 94 | – | ±21% | 177 |
| 2008 | 189 | 10 | – | 189 | ±11% | 398 |
| 2007 | 139 | 6 | 134 | 142 | – | 310 |
| 2006 | 153 | 7 | 150 | 157 | – | 369 |
| 2005 | 112 | 12 | – | 112 | – | 281 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.