Lakásárak › Fejér vármegye › Dunaújváros › Kőris utca
Kőris utca, Dunaújváros — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 15 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Dunaújváros 72 utcája közül a 71. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 1%-a.
2024-ben a Kőris utca lakásai átlagosan 271 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 16 M Ft, de az eladások többsége ennél ±26%-kal eltért (12 M Ft – 20 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 21 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCsiká-Gokb. 1 perc
- GyógyszertárBéke gyógyszertárkb. 6 perc
- Orvosi rendelőDr. Al-Sheraji Mohamed Sebészeti Magánrendelőkb. 8 perc
- ÓvodaSzázszorszép óvodakb. 10 perc
- IskolaPannon Oktatási Központkb. 1 perc
- JátszótérDunaújváros Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatalakb. 3 perc
- Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóDunaújváros, Kertvároskb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróDunaújvároskb. 14 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 271 | 7 | 271 | – | ±26% | 283 |
| 2023 | 281 | 5 | 281 | – | ±30% | 304 |
| 2022 | 281 | 7 | 281 | – | ±14% | 358 |
| 2021 | 179 | 6 | 179 | – | ±36% | 261 |
| 2020 | 108 | 6 | 108 | – | ±50% | 165 |
| 2019 | 135 | 8 | 135 | – | ±28% | 214 |
| 2018 | 111 | 9 | 111 | – | ±28% | 182 |
| 2017 | 95 | 4 | 95 | – | ±24% | 160 |
| 2016 | 85 | 3 | 85 | – | ±10% | 146 |
| 2012 | 93 | 4 | – | – | ±14% | 163 |
| 2010 | 114 | 3 | – | 114 | ±17% | 220 |
| 2008 | 148 | 5 | – | 148 | ±13% | 312 |
| 2007 | 113 | 7 | 83 | 135 | – | 252 |
| 2006 | 127 | 6 | 131 | 122 | – | 306 |
| 2005 | 86 | 7 | – | 86 | – | 216 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.