Lakásárak › Pest vármegye › Dunaharaszti › Egry József utca

Egry József utca, Dunaharaszti — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2007–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár706 e Ft5 adásvétel, szórás ±15%

Mai becslés (2026. I.)1 072 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Dunaharaszti átlaga, 2022654 e Ftaz utca 8%-kal drágább

Dunaharaszti 9 utcája közül a 5. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 50%-a.

2022-ben az Egry József utca lakásai átlagosan 706 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 42 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (36 M Ft – 49 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 64 M Ft.

Összes lakásTársasházDunaharaszti

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltViktória Storekb. 13 perc
GyógyszertárSzent Dorottya Gyógyszertárkb. 21 perc
Orvosi rendelőBelso Tisztulas Masszazs es Termeszetgyogyaszatkb. 17 perc
ÓvodaSzivárvány Óvodakb. 2 perc
IskolaHunyadi János Általános Iskola Dunaharasztikb. 15 perc
JátszótérBezerédi lakópark játszótérkb. 11 perc
ParkDunaharaszti Piac Térkb. 15 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBezerédi sportparkkb. 5 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróDunaharaszti alsókb. 18 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Egry József utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2022	706	5	–	677	±15%	899
2021	535	4	–	535	±19%	780
2020	422	5	–	462	±27%	647
2019	458	3	–	–	±8%	725
2016	233	3	–	233	±25%	401
2010	153	4	–	–	±20%	295
2008	194	18	211	190	±17%	408
2007	205	3	–	212	–	458

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Dunaharaszti összes utcája →