Lakásárak › Tolna vármegye › Dombóvár › Kernen tér
Kernen tér, Dombóvár — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Dombóvár 16 utcája közül a 1. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.
2024-ben a Kernen tér lakásai átlagosan 505 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 30 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (24 M Ft – 37 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 40 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltKiskosár ABCkb. 35 perc
- GyógyszertárGesztenyesor patikakb. 46 perc
- Orvosi rendelőDr. Haszonits Józsefkb. 44 perc
- ÓvodaSzázszorszép Óvodakb. 45 perc
- IskolaJózsef Attila Általános Iskolakb. 46 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- ParkDombóvári Szigeterdő vár és Szoborparkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóGunaras, Kernen térkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metró3 km-en belül nincs
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 505 | 4 | 505 | ±21% | 527 |
| 2022 | 426 | 4 | 426 | ±30% | 542 |
| 2021 | 353 | 4 | 353 | ±33% | 515 |
| 2020 | 201 | 7 | 201 | ±8% | 308 |
| 2019 | 211 | 15 | 211 | ±12% | 334 |
| 2018 | 177 | 9 | 177 | ±20% | 290 |
| 2016 | 147 | 11 | 147 | ±29% | 253 |
| 2005 | 260 | 16 | 260 | – | 652 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.