Lakásárak › Pest vármegye › Diósd › Ifjúság út
Ifjúság út, Diósd — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2014–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
2024-ben az Ifjúság út lakásai átlagosan 783 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 47 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (41 M Ft – 53 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 56 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltFaház ABCkb. 1 perc
- GyógyszertárSzent Gellért patikakb. 4 perc
- Orvosi rendelőOrvosi rendelőkb. 5 perc
- ÓvodaBalambér Óvodakb. 26 perc
- IskolaBudapesti Nemzetközi Keresztyén Iskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóDiósd, Sashegyi útkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNagytétény-Diósd vasútállomáskb. 27 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 783 | 12 | – | 783 | ±12% | 817 |
| 2023 | 581 | 4 | – | 581 | ±25% | 629 |
| 2022 | 483 | 4 | – | 483 | ±49% | 615 |
| 2021 | 574 | 3 | – | 574 | ±24% | 837 |
| 2020 | 497 | 5 | – | 497 | ±10% | 761 |
| 2019 | 560 | 5 | – | 560 | ±12% | 886 |
| 2018 | 341 | 7 | – | 351 | ±24% | 558 |
| 2017 | 304 | 8 | – | 303 | ±14% | 511 |
| 2016 | 224 | 5 | – | 224 | ±21% | 386 |
| 2015 | 220 | 10 | – | 215 | ±18% | 381 |
| 2014 | 175 | 7 | 176 | 171 | ±20% | 302 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.