Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Demecser › Krúdy Gyula út
Krúdy Gyula út, Demecser — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2022-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.
2022-ben a Krúdy Gyula út lakásai átlagosan 131 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 7,9 M Ft, de az eladások többsége ennél ±70%-kal eltért (2,4 M Ft – 13 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 8,5 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReálkb. 2 perc
- Gyógyszertár3 km-en belül nincs
- Orvosi rendelő3 km-en belül nincs
- ÓvodaTüdérkert Óvoda és Bölcsődekb. 25 perc
- IskolaDemecser Oktatási Centrumkb. 12 perc
- Játszótér3 km-en belül nincs
- Park3 km-en belül nincs
- Busz-, villamos- vagy trolimegállókb. 17 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróDemecserkb. 14 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 131 | 3 | 131 | ±70% | 167 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.