Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Sas utca
Sas utca, Debrecen — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2015–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Debrecen 163 utcája közül a 25. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 85%-a.
2022-ben a Sas utca lakásai átlagosan 753 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 45 M Ft, de az eladások többsége ennél ±38%-kal eltért (28 M Ft – 62 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 73 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltZöldség gyümölcskb. 9 perc
- GyógyszertárHárs Gyógyszertárkb. 46 perc
- Orvosi rendelőSzent Lótusz Egészségtárkb. 60 perc
- ÓvodaHomokkerti Pitypang Óvodakb. 62 perc
- IskolaDebreceni Kinizsi Pál Általános Iskola Monostorpályi Úti Tagintézményekb. 31 perc
- JátszótérLencz-telepi Református Templomkb. 9 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóCseresznye utcakb. 7 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróDebrecenkb. 75 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)40–45 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 753 | 3 | 753 | ±38% | 959 |
| 2021 | 528 | 10 | 528 | ±13% | 770 |
| 2019 | 455 | 4 | 455 | ±19% | 720 |
| 2015 | 211 | 3 | 211 | ±18% | 365 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.