Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Rákóczi utca
Rákóczi utca, Debrecen — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Debrecen 190 utcája közül a 54. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 72%-a.
2024-ben a Rákóczi utca lakásai átlagosan 877 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 53 M Ft, de az eladások többsége ennél ±31%-kal eltért (36 M Ft – 69 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 67 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltEgyháztáji Portékások Egyesületekb. 2 perc
- GyógyszertárArany Oroszlan 95kb. 4 perc
- Orvosi rendelőZhineng Chikung Debrecenkb. 2 perc
- ÓvodaThaly Kálmán Utcai Óvodakb. 6 perc
- IskolaComputer School Debrecenkb. 5 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- Parkkb. 8 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKálvin tér (villamospótló)kb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróZsuzsi Erdei Vasút Debrecenkb. 12 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 877 | 7 | – | 877 | ±31% | 916 |
| 2023 | 804 | 3 | – | 804 | ±34% | 870 |
| 2022 | 463 | 4 | – | 463 | ±11% | 589 |
| 2021 | 543 | 8 | – | 543 | ±17% | 792 |
| 2020 | 323 | 10 | 263 | 384 | ±51% | 495 |
| 2019 | 334 | 6 | – | 334 | ±40% | 529 |
| 2018 | 359 | 7 | – | 325 | ±39% | 588 |
| 2017 | 195 | 5 | – | 195 | ±37% | 328 |
| 2016 | 165 | 9 | – | 165 | ±53% | 284 |
| 2015 | 191 | 6 | – | 205 | ±20% | 330 |
| 2014 | 194 | 4 | – | 195 | ±20% | 335 |
| 2013 | 250 | 7 | – | 196 | ±45% | 431 |
| 2012 | 208 | 7 | – | 218 | ±33% | 365 |
| 2011 | 133 | 3 | – | – | ±31% | 247 |
| 2009 | 205 | 7 | – | 205 | ±44% | 414 |
| 2008 | 230 | 14 | – | 224 | ±33% | 484 |
| 2006 | 125 | 3 | – | 125 | – | 302 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.