Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Malvin utca
Malvin utca, Debrecen — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2011–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Debrecen 163 utcája közül a 156. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 4%-a.
2022-ben a Malvin utca lakásai átlagosan 490 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 29 M Ft, de az eladások többsége ennél ±32%-kal eltért (20 M Ft – 39 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 48 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltHonti-MiniMarketkb. 3 perc
- GyógyszertárMátyás Király Gyógyszertárkb. 9 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi Rendelőkb. 11 perc
- ÓvodaDebreceni Angyalkert Óvodakb. 9 perc
- IskolaKarácsony Sándor Általános Iskolakb. 9 perc
- Játszótérkb. 17 perc
- ParkLiget térkb. 15 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóHuszár Gál utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróHétvezér utcakb. 8 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 490 | 3 | 490 | ±32% | 624 |
| 2017 | 173 | 4 | 173 | ±20% | 291 |
| 2011 | 139 | 3 | 139 | ±112% | 258 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.