Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Kartács utca
Kartács utca, Debrecen — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Debrecen 190 utcája közül a 37. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 81%-a.
2024-ben a Kartács utca lakásai átlagosan 901 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 54 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (47 M Ft – 61 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 69 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltDoberdó ABCkb. 8 perc
- GyógyszertárÉva patikakb. 12 perc
- Orvosi rendelőBognár László idegsebészkb. 17 perc
- ÓvodaDebreceni Gorgey utcai Ovodakb. 10 perc
- IskolaKós Károly Művészeti Szakgimnázium és Kollégiumkb. 5 perc
- Játszótérkb. 13 perc
- Parkkb. 11 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBranyiszkó utcakb. 8 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróWeszprémy utca (1)kb. 40 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 901 | 10 | – | 901 | – | ±13% | 941 |
| 2023 | 827 | 11 | – | 827 | – | ±24% | 895 |
| 2022 | 721 | 15 | – | 721 | – | ±22% | 918 |
| 2021 | 591 | 19 | – | 591 | – | ±21% | 862 |
| 2020 | 513 | 10 | – | 513 | – | ±15% | 786 |
| 2019 | 511 | 16 | – | 511 | – | ±12% | 809 |
| 2018 | 398 | 29 | – | 398 | – | ±18% | 651 |
| 2017 | 291 | 16 | – | 293 | – | ±18% | 490 |
| 2016 | 245 | 16 | – | 245 | – | ±17% | 422 |
| 2015 | 236 | 19 | – | 221 | – | ±25% | 408 |
| 2014 | 169 | 13 | – | 194 | 158 | ±25% | 292 |
| 2013 | 173 | 18 | 168 | 189 | 169 | ±15% | 298 |
| 2012 | 207 | 12 | 250 | 212 | 182 | ±25% | 363 |
| 2011 | 174 | 13 | – | 181 | 158 | ±19% | 323 |
| 2010 | 163 | 18 | – | 159 | 173 | ±20% | 314 |
| 2009 | 238 | 6 | – | 195 | – | ±60% | 481 |
| 2008 | 192 | 16 | – | 183 | 204 | ±15% | 404 |
| 2007 | 389 | 3 | – | – | 389 | – | 869 |
| 2006 | 195 | 21 | – | – | 195 | – | 470 |
| 2005 | 168 | 13 | – | – | 168 | – | 421 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.