Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Erdőhát utca
Erdőhát utca, Debrecen — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2015–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Debrecen 163 utcája közül a 89. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 46%-a.
2022-ben az Erdőhát utca lakásai átlagosan 630 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 38 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (31 M Ft – 45 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 61 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltJózsai Virágvásárkb. 8 perc
- GyógyszertárJózsai Gyógyszertárkb. 39 perc
- Orvosi rendelőOrvosi rendelőkkb. 39 perc
- ÓvodaAlsójózsai Kerekerdő Óvodakb. 12 perc
- IskolaLorántffy Zsuzsanna Általános Iskolakb. 12 perc
- JátszótérAlsójózsai játszótérkb. 23 perc
- Parkkb. 23 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóAlsójózsai utcakb. 12 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróJózsakb. 30 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)35–40 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 630 | 3 | 630 | ±18% | 802 |
| 2021 | 406 | 3 | – | ±16% | 592 |
| 2016 | 174 | 3 | 174 | ±33% | 300 |
| 2015 | 160 | 4 | 160 | ±28% | 277 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.