Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Bem tér
Bem tér, Debrecen — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Debrecen 190 utcája közül a 4. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 98%-a.
2024-ben a Bem tér lakásai átlagosan 1 110 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 67 M Ft, de az eladások többsége ennél ±43%-kal eltért (38 M Ft – 95 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 85 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPéterfia Csemegekb. 5 perc
- GyógyszertárPilula Patikakb. 1 perc
- Orvosi rendelőElite Clinickb. 1 perc
- ÓvodaKismalom Játszóházkb. 5 perc
- IskolaNapraforgó Waldorf Iskolakb. 8 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBem tér (villamospótló)kb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróWeszprémy utca (1)kb. 7 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 110 | 12 | – | 1 110 | ±43% | 1 159 |
| 2023 | 1 093 | 5 | – | 1 093 | ±36% | 1 183 |
| 2022 | 940 | 11 | – | 940 | ±36% | 1 197 |
| 2021 | 855 | 14 | – | 855 | ±33% | 1 246 |
| 2020 | 668 | 6 | – | 668 | ±30% | 1 023 |
| 2019 | 427 | 9 | – | 427 | ±41% | 676 |
| 2018 | 325 | 7 | – | 325 | ±21% | 532 |
| 2017 | 303 | 15 | – | 303 | ±31% | 510 |
| 2016 | 314 | 18 | 376 | 297 | ±28% | 541 |
| 2015 | 259 | 15 | – | 252 | ±24% | 448 |
| 2014 | 188 | 6 | – | 188 | ±33% | 325 |
| 2013 | 189 | 5 | – | 164 | ±45% | 326 |
| 2012 | 255 | 9 | – | 230 | ±25% | 447 |
| 2011 | 206 | 4 | – | 206 | ±40% | 382 |
| 2010 | 190 | 7 | – | 190 | ±36% | 366 |
| 2009 | 256 | 7 | – | 253 | ±18% | 517 |
| 2008 | 221 | 9 | – | 221 | ±42% | 465 |
| 2005 | 230 | 3 | – | 230 | – | 576 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.