Lakásárak › Heves vármegye › Bükkszék
Lakásárak — Bükkszék
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 366 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 22 M Ft volt. A Heves vármegyei átlag ugyanekkor 394 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 7%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 366 | 3 | – | ±22% | 382 |
| 2023 | 268 | 4 | 238 | ±31% | 290 |
| 2022 | 251 | 6 | 304 | ±49% | 320 |
| 2021 | 197 | 9 | 197 | ±27% | 287 |
| 2020 | 246 | 3 | 246 | ±100% | 377 |
| 2019 | 108 | 18 | 108 | ±53% | 171 |
| 2018 | 102 | 13 | 102 | ±71% | 167 |
| 2017 | 74 | 20 | 74 | ±48% | 124 |
| 2016 | 86 | 16 | 86 | ±42% | 148 |
| 2015 | 106 | 14 | 106 | ±40% | 183 |
| 2014 | 107 | 6 | 107 | ±42% | 185 |
| 2009 | 112 | 6 | 112 | ±29% | 226 |
| 2008 | 76 | 5 | 76 | ±48% | 160 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.