Lakásárak › Baranya vármegye › Bóly
Lakásárak — Bóly
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 5 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 339 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 20 M Ft volt. A Baranya vármegyei átlag ugyanekkor 494 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 31%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Társasházi lakások: 339 e Ft/m² (4 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Az összes utca (5)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Széchenyi István tér | – | – | 1 | 2018: 249 |
| Szabó Mátyás tér | – | – | 6 | 2017: 157 |
| Szabadság utca | – | – | 1 | 2016: 94 |
| Ady Endre utca | – | – | 2 | 2013: 96 |
| Rákóczi Ferenc utca | – | – | 1 | 2008: 229 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 339 | 4 | – | 339 | – | ±27% | 354 |
| 2023 | 377 | 3 | – | – | – | ±91% | 408 |
| 2022 | 407 | 9 | 520 | 316 | – | ±63% | 518 |
| 2021 | 223 | 7 | – | 251 | – | ±30% | 325 |
| 2020 | 186 | 3 | – | 186 | – | ±14% | 285 |
| 2019 | 150 | 11 | 154 | 148 | – | ±26% | 237 |
| 2018 | 163 | 10 | – | 170 | – | ±46% | 267 |
| 2017 | 163 | 12 | 136 | 176 | – | ±32% | 274 |
| 2016 | 156 | 14 | 132 | 170 | – | ±35% | 269 |
| 2015 | 119 | 15 | 103 | 139 | – | ±50% | 206 |
| 2014 | 135 | 14 | 120 | 151 | – | ±47% | 233 |
| 2013 | 124 | 17 | 73 | 197 | – | ±56% | 214 |
| 2012 | 132 | 7 | 89 | 189 | – | ±47% | 231 |
| 2010 | 120 | 3 | 120 | – | – | ±23% | 231 |
| 2009 | 120 | 17 | 107 | 150 | – | ±48% | 242 |
| 2008 | 172 | 25 | 89 | 198 | 124 | ±40% | 362 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.