Lakásárak › Fejér vármegye › Bicske › Tölgyfa utca
Tölgyfa utca, Bicske — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Bicske 6 utcája közül a 4. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 40%-a.
2023-ben a Tölgyfa utca lakásai átlagosan 458 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 27 M Ft, de az eladások többsége ennél ±25%-kal eltért (21 M Ft – 34 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 42 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltŰrhajós ABCkb. 12 perc
- Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 21 perc
- Orvosi rendelőAvicenna Magánrendelőkb. 17 perc
- ÓvodaKakas Tagóvodakb. 36 perc
- IskolaBicskei Csokonai Vitéz Mihály Általános Iskolakb. 20 perc
- Játszótérkb. 22 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBicske, vasútállomás bejárati útkb. 18 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBicske alsókb. 14 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 458 | 3 | – | 458 | ±25% | 496 |
| 2022 | 379 | 6 | – | 369 | ±27% | 483 |
| 2020 | 340 | 3 | – | – | ±20% | 521 |
| 2018 | 202 | 5 | – | 223 | ±18% | 331 |
| 2017 | 145 | 4 | – | 136 | ±17% | 244 |
| 2015 | 131 | 3 | – | – | ±9% | 227 |
| 2014 | 125 | 4 | 125 | – | ±27% | 216 |
| 2007 | 147 | 5 | 150 | – | – | 328 |
| 2006 | 122 | 6 | 122 | – | – | 294 |
| 2005 | 126 | 3 | – | 126 | – | 316 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.