Lakásárak › Fejér vármegye › Bicske › Kisfaludy utca
Kisfaludy utca, Bicske — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Bicske 5 utcája közül a 1. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.
2024-ben a Kisfaludy utca lakásai átlagosan 663 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 40 M Ft, de az eladások többsége ennél ±26%-kal eltért (29 M Ft – 50 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 50 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltKínai szaküzletkb. 7 perc
- GyógyszertárOroszlán Patikakb. 10 perc
- Orvosi rendelőAvicenna Magánrendelőkb. 6 perc
- ÓvodaKakas Tagóvodakb. 13 perc
- IskolaBicskei Csokonai Vitéz Mihály Általános Iskolakb. 4 perc
- JátszótérBicskei Tanuszodakb. 4 perc
- ParkBicske Szíve Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÁltalános Iskola (Szent I. utcai épület)kb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBicskekb. 17 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 663 | 4 | – | – | 663 | ±26% | 692 |
| 2023 | 566 | 5 | – | – | 551 | ±12% | 613 |
| 2021 | 328 | 5 | – | – | 340 | ±11% | 478 |
| 2020 | 358 | 5 | – | – | 358 | ±16% | 548 |
| 2019 | 332 | 9 | – | 332 | 331 | ±20% | 525 |
| 2018 | 225 | 3 | – | – | 225 | ±21% | 368 |
| 2017 | 231 | 8 | – | – | 223 | ±18% | 389 |
| 2016 | 195 | 10 | – | 233 | 184 | ±17% | 336 |
| 2015 | 139 | 7 | – | – | 139 | ±10% | 240 |
| 2014 | 134 | 5 | – | 138 | – | ±10% | 232 |
| 2013 | 124 | 4 | 131 | – | – | ±15% | 214 |
| 2012 | 149 | 4 | – | 149 | – | ±18% | 261 |
| 2011 | 137 | 8 | 136 | 138 | – | ±21% | 254 |
| 2008 | 197 | 7 | – | 205 | 190 | ±17% | 415 |
| 2007 | 155 | 8 | – | 178 | 100 | – | 346 |
| 2006 | 162 | 7 | – | 157 | 166 | – | 391 |
| 2005 | 187 | 13 | – | – | 187 | – | 469 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.