Lakásárak › Békés vármegye › Békéscsaba › Orosházi út
Orosházi út, Békéscsaba — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Békéscsaba 49 utcája közül a 47. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 4%-a.
2024-ben az Orosházi út lakásai átlagosan 223 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 13 M Ft, de az eladások többsége ennél ±30%-kal eltért (9,4 M Ft – 17 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 18 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltBea csemegekb. 1 perc
- GyógyszertárJamina Patikakb. 18 perc
- Orvosi rendelőDr. Faluhelyi Ákoskb. 17 perc
- ÓvodaKertvárosi Óvodakb. 31 perc
- IskolaErzsébethelyi Általános Iskolakb. 13 perc
- Játszótérkb. 13 perc
- Parkkb. 14 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBercsényi utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBékéscsabakb. 34 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 223 | 4 | – | – | ±30% | 233 |
| 2022 | 168 | 5 | – | 152 | ±55% | 214 |
| 2021 | 155 | 3 | – | 155 | ±5% | 226 |
| 2020 | 141 | 6 | – | 148 | ±48% | 216 |
| 2019 | 118 | 4 | 144 | – | ±48% | 187 |
| 2018 | 116 | 7 | – | 107 | ±40% | 190 |
| 2017 | 125 | 8 | – | 128 | ±34% | 210 |
| 2016 | 100 | 5 | – | 103 | ±33% | 172 |
| 2015 | 88 | 8 | – | 84 | ±19% | 152 |
| 2014 | 94 | 4 | – | 88 | ±16% | 162 |
| 2013 | 75 | 5 | – | 68 | ±33% | 129 |
| 2012 | 62 | 4 | – | 51 | ±61% | 109 |
| 2011 | 82 | 3 | – | – | ±45% | 152 |
| 2010 | 105 | 3 | – | 105 | ±53% | 202 |
| 2007 | 109 | 6 | 100 | 119 | – | 243 |
| 2006 | 209 | 11 | 144 | 246 | – | 504 |
| 2005 | 111 | 8 | 100 | 128 | – | 278 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.