Lakásárak › Békés vármegye › Békéscsaba › Nagyrét tanya
Nagyrét tanya, Békéscsaba — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2016–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Békéscsaba 58 utcája közül a 58. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 0%-a.
2022-ben a Nagyrét tanya lakásai átlagosan 28 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 1,7 M Ft, de az eladások többsége ennél ±62%-kal eltért (0,6 M Ft – 2,7 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 2,7 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltJuhász Zöldségkb. 10 perc
- GyógyszertárKazay Endre Fiókgyógyszertárkb. 32 perc
- Orvosi rendelőMandula Fizioterápiás Központkb. 74 perc
- Óvoda3 km-en belül nincs
- IskolaRobokalandparkkb. 21 perc
- Játszótérkb. 35 perc
- Parkkb. 31 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóVandháti kertekkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metró3 km-en belül nincs
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 28 | 4 | 28 | ±62% | 36 |
| 2021 | 112 | 4 | 112 | ±112% | 163 |
| 2020 | 66 | 7 | 66 | ±44% | 101 |
| 2018 | 62 | 3 | 62 | ±31% | 101 |
| 2017 | 71 | 6 | 50 | ±83% | 119 |
| 2016 | 53 | 3 | 53 | ±18% | 91 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.