Lakásárak › Békés vármegye › Békéscsaba › Franklin utca
Franklin utca, Békéscsaba — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Békéscsaba 42 utcája közül a 39. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 7%-a.
2023-ben a Franklin utca lakásai átlagosan 271 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 16 M Ft, de az eladások többsége ennél ±38%-kal eltért (10 M Ft – 22 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 23 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- Élelmiszerbolt107 sz Jamina Abckb. 7 perc
- GyógyszertárMarsai almakb. 17 perc
- Orvosi rendelőDr. Árus Tiborkb. 17 perc
- ÓvodaKertvárosi Óvodakb. 5 perc
- IskolaErzsébethelyi Általános Iskolakb. 11 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- ParkVeres Péter utcai parkkb. 11 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzegfű utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBékéscsabakb. 32 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 271 | 3 | – | ±38% | 293 |
| 2020 | 164 | 4 | 187 | ±51% | 251 |
| 2019 | 110 | 3 | 110 | ±17% | 174 |
| 2018 | 129 | 3 | – | ±40% | 211 |
| 2014 | 84 | 3 | 84 | ±46% | 145 |
| 2013 | 100 | 5 | 100 | ±15% | 172 |
| 2007 | 110 | 4 | 119 | – | 246 |
| 2006 | 115 | 8 | 115 | – | 277 |
| 2005 | 128 | 3 | 128 | – | 321 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Közeli utcák
- Árpa utca 2006 · 100 m152
- Nefelejcs utca 2006 · 106 m140
- Aranyeső utca 2006 · 115 m174
- Zsálya utca 2006 · 139 m182
- Török Ignác utca 2020 · 148 m304
- Pongrácz András utca 2020 · 331 m236
- Búzavirág utca 2017 · 357 m153
- Mazán László utca 2007 · 396 m136
- Stark Adolf utca 2006 · 460 m141
- Rell Lajos utca 2006 · 517 m102