Lakásárak › Békés vármegye › Békéscsaba › Fényesi utca
Fényesi utca, Békéscsaba — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Békéscsaba 64 utcája közül a 32. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 51%-a.
2021-ben a Fényesi utca lakásai átlagosan 251 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 15 M Ft, de az eladások többsége ennél ±56%-kal eltért (6,6 M Ft – 23 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 30 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltDesparkb. 55 perc
- GyógyszertárLencsési Gyógyszertárkb. 67 perc
- Orvosi rendelőÉletfa Idősek Otthona, Békéscsabakb. 55 perc
- ÓvodaLencsési Óvoda Zöldovikb. 69 perc
- IskolaLencsési Általános Iskola és AMIkb. 69 perc
- Játszótérkb. 60 perc
- ParkVárosi Parkerdőkb. 44 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóVegyesboltkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróFényeskb. 2 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 251 | 3 | 251 | ±56% | 366 |
| 2020 | 180 | 3 | 180 | ±52% | 276 |
| 2016 | 116 | 5 | 110 | ±28% | 200 |
| 2009 | 67 | 4 | 67 | ±50% | 135 |
| 2008 | 126 | 5 | 121 | ±18% | 265 |
| 2006 | 91 | 12 | 91 | – | 220 |
| 2005 | 64 | 4 | 64 | – | 160 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.