Lakásárak › Békés vármegye › Békéscsaba › Berényi út
Berényi út, Békéscsaba — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Békéscsaba 58 utcája közül a 55. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 5%-a.
2022-ben a Berényi út lakásai átlagosan 125 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 7,5 M Ft, de az eladások többsége ennél ±80%-kal eltért (1,5 M Ft – 14 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 12 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoop superkb. 2 perc
- GyógyszertárANIPHARMA Állatgyógyszertárkb. 1 perc
- Orvosi rendelőDr. Túri Klárakb. 36 perc
- ÓvodaSzent László Utcai Óvodakb. 23 perc
- IskolaKós Károly Tagintézmény tanműhelyeikb. 18 perc
- Játszótérkb. 16 perc
- Parkkb. 26 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBékéscsaba, Bútoripari szövetkezetkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBékéscsabai Turisztikai Főpályaudvarkb. 43 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 125 | 8 | – | 79 | ±80% | 159 |
| 2019 | 80 | 8 | – | 80 | ±49% | 127 |
| 2018 | 113 | 3 | – | – | ±107% | 185 |
| 2017 | 106 | 3 | – | – | ±43% | 178 |
| 2016 | 51 | 4 | – | 51 | ±35% | 88 |
| 2014 | 68 | 4 | – | – | ±27% | 117 |
| 2010 | 78 | 3 | – | – | ±36% | 150 |
| 2007 | 121 | 3 | 134 | – | – | 270 |
| 2006 | 121 | 10 | 152 | 50 | – | 292 |
| 2005 | 83 | 8 | 75 | 96 | – | 208 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.