Lakásárak › Békés vármegye › Békés › Rákóczi utca
Rákóczi utca, Békés — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Békés 9 utcája közül a 9. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 0%-a.
2021-ben a Rákóczi utca lakásai átlagosan 163 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 9,8 M Ft, de az eladások többsége ennél ±36%-kal eltért (6,3 M Ft – 13 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 18 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltBánhida ABCkb. 8 perc
- GyógyszertárJázmin Gyógyszertárkb. 7 perc
- Orvosi rendelőBékési Gyógyászati Központ és Gyógyfürdőkb. 18 perc
- ÓvodaFöldvár Bölcsődekb. 8 perc
- IskolaGFE Technikum, Szakképző Iskola, Gimnázium és Kollégiumkb. 7 perc
- JátszótérErzsébet ligeti játszótérkb. 13 perc
- Parkkb. 11 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzántó utcakb. 7 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metró3 km-en belül nincs
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 163 | 3 | – | – | – | ±36% | 238 |
| 2013 | 76 | 3 | – | 76 | – | ±38% | 131 |
| 2011 | 76 | 3 | – | – | – | ±56% | 141 |
| 2008 | 148 | 3 | – | – | 148 | ±4% | 312 |
| 2007 | 127 | 3 | 117 | – | – | – | 284 |
| 2006 | 109 | 11 | 97 | 124 | – | – | 263 |
| 2005 | 86 | 3 | 86 | – | – | – | 216 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.