Lakásárak › Békés vármegye › Békés › Kispince utca
Kispince utca, Békés — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Békés 7 utcája közül a 7. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 0%-a.
2024-ben a Kispince utca lakásai átlagosan 146 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 8,8 M Ft, de az eladások többsége ennél ±45%-kal eltért (4,8 M Ft – 13 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 12 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReálkb. 7 perc
- GyógyszertárOroszlán Gyógyszertárkb. 14 perc
- Orvosi rendelőBékési Gyógyászati Központ és Gyógyfürdőkb. 23 perc
- ÓvodaFöldvár Bölcsődekb. 10 perc
- IskolaGFE Technikum, Szakképző Iskola, Gimnázium és Kollégiumkb. 8 perc
- JátszótérErzsébet ligeti játszótérkb. 16 perc
- Parkkb. 15 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKasza utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metró3 km-en belül nincs
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)40–45 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 146 | 3 | – | ±45% | 152 |
| 2008 | 90 | 4 | 86 | ±24% | 189 |
| 2005 | 60 | 4 | 60 | – | 150 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.