Lakásárak › Nógrád vármegye › Bátonyterenye › Gesztenye út
Gesztenye út, Bátonyterenye — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2008–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Bátonyterenye 16 utcája közül a 1. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.
2022-ben a Gesztenye út lakásai átlagosan 216 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 13 M Ft, de az eladások többsége ennél ±67%-kal eltért (4,3 M Ft – 22 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 19 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPennykb. 8 perc
- GyógyszertárBENU Gyógyszertár Bátonyterenye Elixirkb. 2 perc
- Orvosi rendelőBátonyterenye Egészségházkb. 3 perc
- ÓvodaKatica Óvodakb. 68 perc
- IskolaBartók Béla Általános Iskolakb. 5 perc
- Játszótérkb. 11 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBányaváros, iskola bejárati útkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNagybátonykb. 16 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 216 | 4 | 216 | ±67% | 275 |
| 2021 | 144 | 5 | 135 | ±20% | 210 |
| 2020 | 97 | 5 | 97 | ±42% | 149 |
| 2018 | 73 | 6 | 73 | ±35% | 119 |
| 2017 | 56 | 5 | 56 | ±38% | 94 |
| 2016 | 65 | 3 | 65 | ±18% | 112 |
| 2015 | 70 | 3 | 70 | ±11% | 121 |
| 2014 | 69 | 4 | 69 | ±21% | 119 |
| 2011 | 72 | 4 | 72 | ±18% | 133 |
| 2010 | 90 | 5 | 92 | ±35% | 173 |
| 2009 | 83 | 10 | 83 | ±18% | 168 |
| 2008 | 97 | 9 | 99 | ±18% | 204 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.