Lakásárak › Nógrád vármegye › Bátonyterenye › Bayza József út
Bayza József út, Bátonyterenye — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2016–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Bátonyterenye 13 utcája közül a 9. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 33%-a.
2024-ben a Bayza József út lakásai átlagosan 137 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 8,2 M Ft, de az eladások többsége ennél ±31%-kal eltért (5,7 M Ft – 11 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 11 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPennykb. 5 perc
- GyógyszertárBENU Gyógyszertár Bátonyterenye Elixirkb. 1 perc
- Orvosi rendelőBátonyterenye Egészségházkb. 5 perc
- ÓvodaKatica Óvodakb. 68 perc
- IskolaBartók Béla Általános Iskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 9 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBányaváros, Autóbusz-váróteremkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNagybátonykb. 17 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 137 | 4 | – | – | ±31% | 143 |
| 2023 | 175 | 5 | – | 141 | ±49% | 189 |
| 2022 | 166 | 6 | 166 | – | ±30% | 211 |
| 2021 | 147 | 3 | 147 | – | ±19% | 214 |
| 2020 | 119 | 3 | 119 | – | ±6% | 182 |
| 2018 | 66 | 5 | 66 | – | ±25% | 108 |
| 2016 | 35 | 3 | 35 | – | ±18% | 60 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.