Lakásárak › Tolna vármegye › Bátaszék › Budai utca
Budai utca, Bátaszék — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
2024-ben a Budai utca lakásai átlagosan 300 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 18 M Ft, de az eladások többsége ennél ±50%-kal eltért (9,0 M Ft – 27 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 24 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 6 perc
- GyógyszertárKápolna Patikakb. 4 perc
- Orvosi rendelőDr. Pató Andráskb. 19 perc
- ÓvodaVárosi Óvodakb. 7 perc
- IskolaII. Géza Gimnáziumkb. 7 perc
- Játszótérkb. 9 perc
- ParkBabits Játszótérkb. 9 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBátaszék, bajai útelágazáskb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBátaszékkb. 19 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 300 | 4 | 300 | – | ±50% | 313 |
| 2023 | 244 | 3 | – | – | ±68% | 264 |
| 2020 | 296 | 3 | – | – | ±21% | 454 |
| 2019 | 176 | 3 | 176 | – | ±22% | 279 |
| 2016 | 103 | 3 | – | – | ±79% | 177 |
| 2010 | 104 | 3 | – | – | ±75% | 200 |
| 2009 | 105 | 4 | – | – | ±35% | 212 |
| 2008 | 180 | 15 | 193 | 180 | ±25% | 379 |
| 2007 | 165 | 7 | 159 | 203 | – | 369 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.