Lakásárak › Tolna vármegye › Bátaszék
Lakásárak — Bátaszék
Mennyiért keltek el itt a lakások 2005 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 9 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 156 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 9,4 M Ft volt. A Tolna vármegyei átlag ugyanekkor 363 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 57%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 125 e Ft/m² (18 eladás) · Társasházi lakások: 250 e Ft/m² (6 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Legdrágább
Legolcsóbb
Az összes utca (9)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Budai utca | 300 | 176 | 9 | 2024: 300 |
| Babits utca | – | – | 4 | 2023: 315 |
| Ferenc utca | – | – | 1 | 2014: 51 |
| Bonyhádi utca | – | – | 2 | 2009: 89 |
| Széchenyi utca | – | – | 1 | 2008: 67 |
| Orbán utca | – | – | 1 | 2007: 78 |
| Kolozsvári utca | – | – | 1 | 2007: 69 |
| Lajvérpuszta | – | – | 1 | 2007: 26 |
| Deák Ferenc utca | – | – | 1 | 2005: 48 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 156 | 24 | 125 | 250 | – | ±85% | 163 |
| 2023 | 200 | 18 | 97 | 294 | 316 | ±66% | 217 |
| 2022 | 210 | 7 | 67 | – | 311 | ±65% | 267 |
| 2021 | 136 | 14 | 87 | – | 190 | ±51% | 198 |
| 2020 | 157 | 12 | – | 133 | 177 | ±62% | 241 |
| 2019 | 150 | 8 | – | 150 | – | ±22% | 237 |
| 2018 | 79 | 16 | 61 | – | 115 | ±55% | 129 |
| 2017 | 90 | 10 | 59 | – | 118 | ±40% | 151 |
| 2016 | 90 | 13 | 65 | 156 | – | ±53% | 155 |
| 2015 | 66 | 8 | 45 | – | – | ±96% | 114 |
| 2014 | 67 | 21 | 63 | – | – | ±37% | 116 |
| 2013 | 83 | 3 | – | – | – | ±37% | 143 |
| 2012 | 71 | 7 | 70 | – | – | ±29% | 125 |
| 2011 | 71 | 13 | 66 | – | – | ±47% | 132 |
| 2010 | 83 | 16 | 68 | 112 | – | ±47% | 160 |
| 2009 | 91 | 15 | 73 | 114 | 120 | ±31% | 184 |
| 2008 | 116 | 43 | 74 | 179 | 166 | ±53% | 244 |
| 2007 | 97 | 31 | 64 | 132 | 203 | – | 217 |
| 2005 | 63 | 6 | 48 | 77 | – | – | 158 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.