Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Balmazújváros › Dózsa György utca
Dózsa György utca, Balmazújváros — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2009–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Balmazújváros 7 utcája közül a 5. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 33%-a.
2022-ben a Dózsa György utca lakásai átlagosan 421 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 25 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (22 M Ft – 29 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 47 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoop Szuperkb. 6 perc
- GyógyszertárAugusztin Béla Gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelő3 km-en belül nincs
- ÓvodaCsicsergő Óvoda, Balmazújvároskb. 1 perc
- IskolaBalmazújvárosi Általános Iskolakb. 1 perc
- Játszótér3 km-en belül nincs
- Parkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóEgészségházkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBalmazújvároskb. 13 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 421 | 5 | – | 421 | ±14% | 536 |
| 2021 | 356 | 4 | – | 356 | ±5% | 519 |
| 2019 | 219 | 4 | – | 219 | ±19% | 347 |
| 2017 | 172 | 3 | – | 172 | ±28% | 289 |
| 2016 | 125 | 6 | – | 147 | ±29% | 215 |
| 2015 | 155 | 4 | – | 155 | ±5% | 268 |
| 2014 | 156 | 5 | 156 | – | ±27% | 270 |
| 2013 | 136 | 3 | 136 | – | ±21% | 235 |
| 2010 | 174 | 3 | 174 | – | ±18% | 335 |
| 2009 | 165 | 4 | – | – | ±19% | 333 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.