Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Balmazújváros › Batthyány utca
Batthyány utca, Balmazújváros — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Balmazújváros 7 utcája közül a 5. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 33%-a.
2023-ben a Batthyány utca lakásai átlagosan 441 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 26 M Ft, de az eladások többsége ennél ±40%-kal eltért (16 M Ft – 37 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 46 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoop ABCkb. 4 perc
- GyógyszertárAugusztin Béla Gyógyszertárkb. 14 perc
- Orvosi rendelő3 km-en belül nincs
- ÓvodaCsicsergő Óvoda, Balmazújvároskb. 17 perc
- IskolaVeres Péter Gimnázium, Szakközépiskola és Szakképzőkb. 10 perc
- Játszótér3 km-en belül nincs
- Parkkb. 12 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÁrpád utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBalmazújvároskb. 11 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 441 | 4 | – | 496 | ±40% | 477 |
| 2021 | 432 | 6 | – | 472 | ±26% | 630 |
| 2017 | 188 | 6 | – | 229 | ±37% | 316 |
| 2016 | 152 | 5 | – | 203 | ±46% | 262 |
| 2015 | 150 | 5 | 103 | – | ±47% | 259 |
| 2014 | 164 | 6 | – | 189 | ±26% | 283 |
| 2012 | 198 | 3 | – | – | ±5% | 347 |
| 2010 | 137 | 4 | – | – | ±37% | 264 |
| 2008 | 123 | 3 | – | – | ±67% | 259 |
| 2005 | 172 | 3 | – | 172 | – | 431 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.