Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Balkány › Jókai utca
Jókai utca, Balkány — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2020–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
2021-ben a Jókai utca lakásai átlagosan 176 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 11 M Ft, de az eladások többsége ennél ±46%-kal eltért (5,7 M Ft – 15 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 25 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltExpo Csemege Ii.kb. 5 perc
- GyógyszertárRákóczi Téri Patikakb. 10 perc
- Orvosi rendelőGyermekorvoskb. 11 perc
- ÓvodaSzent Jácint Görögkatolikus Óvodakb. 10 perc
- IskolaBalkányi Szabolcs Vezér Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 13 perc
- Játszótérkb. 18 perc
- Parkkb. 8 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBalkány, Fő térkb. 12 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBalkánykb. 26 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 176 | 3 | 176 | ±46% | 257 |
| 2020 | 154 | 3 | 154 | ±26% | 236 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.