Lakásárak › Nógrád vármegye › Balassagyarmat › Madách liget
Madách liget, Balassagyarmat — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Balassagyarmat 9 utcája közül a 5. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 50%-a.
2024-ben a Madách liget lakásai átlagosan 384 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 23 M Ft, de az eladások többsége ennél ±26%-kal eltért (17 M Ft – 29 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 30 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoop Minikb. 4 perc
- GyógyszertárWinkler-gyógyszertárkb. 20 perc
- Orvosi rendelőTündérkezek masszázs kuckókb. 15 perc
- ÓvodaMeseerdő Tagóvodakb. 10 perc
- IskolaNógrád Megyei SZC Mikszáth Kálmán Technikum és Szakképző Iskolakb. 8 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- ParkKecskeligetkb. 10 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBalassagyarmat, Lidl áruházkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBalassagyarmatkb. 17 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 384 | 21 | 391 | 381 | ±26% | 401 |
| 2023 | 294 | 12 | 301 | 292 | ±28% | 318 |
| 2022 | 285 | 33 | 287 | 281 | ±23% | 363 |
| 2021 | 243 | 28 | 241 | 248 | ±23% | 354 |
| 2020 | 168 | 17 | 180 | 146 | ±26% | 257 |
| 2019 | 139 | 36 | 144 | 130 | ±25% | 220 |
| 2018 | 118 | 32 | 121 | 111 | ±24% | 193 |
| 2017 | 101 | 19 | 101 | – | ±26% | 170 |
| 2016 | 92 | 16 | 92 | 91 | ±15% | 158 |
| 2015 | 73 | 13 | 71 | – | ±21% | 126 |
| 2014 | 102 | 12 | 99 | 108 | ±22% | 176 |
| 2013 | 89 | 10 | 91 | 86 | ±21% | 153 |
| 2012 | 99 | 10 | 103 | 96 | ±20% | 174 |
| 2011 | 114 | 7 | 111 | 116 | ±16% | 211 |
| 2010 | 115 | 9 | 107 | – | ±28% | 221 |
| 2009 | 117 | 9 | 113 | 124 | ±19% | 236 |
| 2008 | 130 | 24 | 134 | 130 | ±11% | 274 |
| 2007 | 115 | 12 | 121 | 108 | – | 257 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.