Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Baktalórántháza › Vasút utca
Vasút utca, Baktalórántháza — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2006–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
2022-ben a Vasút utca lakásai átlagosan 204 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 12 M Ft, de az eladások többsége ennél ±58%-kal eltért (5,1 M Ft – 19 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 18 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoopkb. 6 perc
- Gyógyszertár3 km-en belül nincs
- Orvosi rendelőEgészségügyi Központkb. 8 perc
- ÓvodaZengő Erdő Óvodakb. 7 perc
- IskolaVay Ádám Gimnázium, Mezőgazdasági Szakképző Iskola és Kollégiumkb. 2 perc
- Játszótér3 km-en belül nincs
- Parkkb. 8 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállókb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBaktalórántházakb. 11 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 204 | 5 | 121 | ±58% | 260 |
| 2019 | 83 | 3 | 83 | ±45% | 131 |
| 2006 | 49 | 3 | 49 | – | 118 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.