Lakásárak › Komárom-Esztergom vármegye › Ászár
Lakásárak — Ászár
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2021 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2021-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 183 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 11 M Ft volt. A Komárom-Esztergom vármegyei átlag ugyanekkor 341 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 46%-kal olcsóbb. Az országos átlag 448 ezer Ft/m².
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 183 | 3 | – | – | ±63% | 267 |
| 2020 | 181 | 3 | – | – | ±50% | 277 |
| 2019 | 134 | 4 | 134 | – | ±60% | 212 |
| 2017 | 59 | 3 | – | – | ±54% | 99 |
| 2016 | 122 | 6 | 119 | – | ±40% | 210 |
| 2014 | 59 | 4 | 57 | – | ±46% | 102 |
| 2013 | 88 | 3 | 88 | – | ±35% | 152 |
| 2011 | 96 | 6 | 95 | – | ±81% | 178 |
| 2010 | 60 | 3 | 60 | – | ±51% | 116 |
| 2009 | 99 | 4 | 99 | – | ±27% | 200 |
| 2008 | 95 | 16 | 86 | 121 | ±36% | 200 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.