Lakásárak › Győr-Moson-Sopron vármegye › Zsira
Lakásárak — Zsira
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2023 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2023-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 1 137 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 68 M Ft volt. A Győr-Moson-Sopron vármegyei átlag ugyanekkor 596 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 91%-kal drágább. Az országos átlag 587 ezer Ft/m².
Társasházi lakások: 1 286 e Ft/m² (6 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 137 | 7 | – | 1 286 | ±36% | 1 231 |
| 2022 | 1 176 | 8 | – | 1 176 | ±22% | 1 497 |
| 2021 | 991 | 5 | – | 943 | ±7% | 1 445 |
| 2020 | 1 082 | 4 | – | 1 041 | ±15% | 1 658 |
| 2018 | 794 | 3 | – | – | ±9% | 1 299 |
| 2017 | 727 | 5 | 799 | – | ±14% | 1 223 |
| 2011 | 117 | 3 | 117 | – | ±74% | 217 |
| 2009 | 75 | 5 | – | 53 | ±63% | 152 |
| 2008 | 117 | 7 | 117 | – | ±53% | 246 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.