Lakásárak › Zala vármegye › Zalaszentgrót
Lakásárak — Zalaszentgrót
Mennyiért keltek el itt a lakások 2005 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 13 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 420 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 25 M Ft volt. A Zala vármegyei átlag ugyanekkor 470 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 11%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 269 e Ft/m² (13 eladás) · Társasházi lakások: 513 e Ft/m² (21 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Az összes utca (13)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Katalin lakótelep | 1 610 | – | 15 | 2024: 1 610 |
| Dózsa György utca | 411 | 209 | 7 | 2024: 411 |
| Batthyány Lajos utca | 322 | 177 | 16 | 2024: 322 |
| Kinizsi tér | – | – | 9 | 2022: 307 |
| Kossuth Lajos utca | – | – | 4 | 2021: 211 |
| Május 1. utca | – | 154 | 4 | 2021: 167 |
| Platán tér | – | – | 6 | 2020: 173 |
| Gyár utca | – | – | 2 | 2018: 90 |
| Plébánia utca | – | – | 1 | 2017: 103 |
| Koppányi utca | – | – | 1 | 2009: 47 |
| Szentpéteri utca | – | – | 1 | 2005: 103 |
| Bethlen Gábor utca | – | – | 1 | 2005: 92 |
| Kisfaludy Károly utca | – | – | 1 | 2005: 60 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 420 | 34 | 269 | 513 | ±158% | 438 |
| 2023 | 298 | 27 | 266 | 337 | ±38% | 323 |
| 2022 | 289 | 29 | 244 | 303 | ±34% | 368 |
| 2021 | 181 | 29 | 103 | 201 | ±40% | 264 |
| 2020 | 151 | 26 | 83 | 167 | ±44% | 231 |
| 2019 | 151 | 28 | 113 | 162 | ±37% | 239 |
| 2018 | 113 | 33 | 106 | 117 | ±39% | 185 |
| 2017 | 106 | 33 | 100 | 107 | ±39% | 178 |
| 2016 | 97 | 29 | 100 | 96 | ±30% | 167 |
| 2015 | 88 | 35 | 81 | 97 | ±35% | 152 |
| 2014 | 94 | 26 | 97 | 89 | ±33% | 162 |
| 2013 | 91 | 13 | – | 95 | ±34% | 157 |
| 2012 | 64 | 15 | 35 | 107 | ±67% | 112 |
| 2011 | 85 | 10 | 73 | 103 | ±38% | 158 |
| 2010 | 84 | 32 | 76 | 102 | ±42% | 162 |
| 2009 | 72 | 27 | 57 | 91 | ±52% | 145 |
| 2008 | 110 | 40 | 93 | 123 | ±42% | 232 |
| 2007 | 120 | 22 | 117 | 125 | – | 268 |
| 2006 | 116 | 16 | – | 116 | – | 280 |
| 2005 | 88 | 23 | 88 | 87 | – | 221 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.