Lakásárak › Zala vármegye › Várvölgy
Lakásárak — Várvölgy
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 435 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 26 M Ft volt. A Zala vármegyei átlag ugyanekkor 470 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 7%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 435 e Ft/m² (3 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 435 | 3 | 435 | ±19% | 454 |
| 2022 | 296 | 3 | 296 | ±82% | 377 |
| 2021 | 220 | 5 | 220 | ±75% | 321 |
| 2019 | 68 | 5 | 68 | ±75% | 108 |
| 2016 | 41 | 4 | 41 | ±69% | 71 |
| 2015 | 57 | 3 | 57 | ±28% | 99 |
| 2011 | 39 | 4 | 39 | ±59% | 72 |
| 2010 | 67 | 7 | 67 | ±47% | 129 |
| 2009 | 60 | 5 | 60 | ±97% | 121 |
| 2008 | 23 | 6 | 23 | ±70% | 48 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.