Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Téglás › Fényes utca
Fényes utca, Téglás — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
2022-ben a Fényes utca lakásai átlagosan 405 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 24 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (21 M Ft – 27 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 48 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReál élelmiszerkb. 5 perc
- GyógyszertárHársfavirág Gyógyszertár és Gyógynövényboltkb. 5 perc
- Orvosi rendelőDr. Barta Károly Bélakb. 1 perc
- ÓvodaBárcay Anna Városi Óvodakb. 1 perc
- IskolaII. Rákóczi Ferenc Baptista Általános és Alapfokú Művészeti Iskola alsó tagozatkb. 4 perc
- Játszótér3 km-en belül nincs
- ParkTemplom parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállókb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróTégláskb. 12 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 405 | 3 | – | – | ±12% | 516 |
| 2021 | 307 | 3 | 307 | – | ±30% | 448 |
| 2020 | 249 | 8 | 249 | – | ±19% | 381 |
| 2018 | 163 | 3 | 163 | – | ±8% | 267 |
| 2014 | 130 | 6 | 130 | – | ±20% | 225 |
| 2012 | 129 | 3 | 129 | – | ±42% | 226 |
| 2011 | 112 | 3 | – | – | ±10% | 208 |
| 2010 | 130 | 3 | – | – | ±23% | 250 |
| 2008 | 174 | 11 | 179 | – | ±16% | 366 |
| 2005 | 137 | 3 | – | 137 | – | 343 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.