Lakásárak › Komárom-Esztergom vármegye › Tata › Kocsi utca

Kocsi utca, Tata — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár621 e Ft3 adásvétel, szórás ±68%

Mai becslés (2026. I.)783 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Tata átlaga, 2024685 e Ftaz utca 9%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+639%

Tata 16 utcája közül a 15. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 7%-a.

2024-ben a Kocsi utca lakásai átlagosan 621 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 37 M Ft, de az eladások többsége ennél ±68%-kal eltért (12 M Ft – 63 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 47 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházTata

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSvaldi élelmiszerboltkb. 5 perc
GyógyszertárPetfirst Állatpatika és Petshop - Tatakb. 7 perc
Orvosi rendelőÜzemorvosi rendelőkb. 3 perc
ÓvodaTatai Kertvárosi Óvoda Fürdő utcai Néphagyományőrző Tagintézményekb. 11 perc
IskolaKőkúti Általános Iskolakb. 4 perc
Játszótérkb. 8 perc
Parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKörnyei útkb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróTatakb. 50 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kocsi utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	621	3	–	621	±68%	648
2023	340	9	140	590	±98%	368
2022	682	3	–	682	±23%	868
2021	422	6	–	390	±55%	615
2018	148	4	–	175	±52%	242
2016	65	3	–	–	±20%	112
2014	84	3	–	–	±32%	145
2008	127	5	–	144	±36%	267
2006	144	10	144	–	–	347

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Tata összes utcája →