Lakásárak › Komárom-Esztergom vármegye › Tata › Gesztenye fasor
Gesztenye fasor, Tata — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Tata 16 utcája közül a 16. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 0%-a.
2024-ben a Gesztenye fasor lakásai átlagosan 600 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 36 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (30 M Ft – 42 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 45 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoopkb. 3 perc
- GyógyszertárCastanea Patikakb. 2 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi és foglalkozás-egészségügyi rendelőkb. 9 perc
- ÓvodaTatai Geszti Óvodakb. 4 perc
- IskolaJázmin Utcai Általános Iskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- ParkTatai Fényes Tanösvénykb. 20 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóVasútállomás bejárarati útkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróTatakb. 7 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 600 | 3 | – | 600 | – | ±16% | 626 |
| 2023 | 570 | 14 | – | 574 | – | ±26% | 617 |
| 2022 | 527 | 7 | – | 527 | – | ±15% | 671 |
| 2021 | 460 | 12 | – | 460 | – | ±19% | 671 |
| 2020 | 387 | 15 | – | 387 | – | ±12% | 593 |
| 2019 | 332 | 19 | – | 332 | – | ±20% | 525 |
| 2018 | 293 | 18 | – | 293 | – | ±25% | 479 |
| 2017 | 224 | 10 | – | 224 | – | ±15% | 377 |
| 2016 | 194 | 9 | – | 194 | – | ±24% | 334 |
| 2015 | 165 | 17 | – | 160 | – | ±21% | 285 |
| 2014 | 165 | 11 | – | 165 | – | ±24% | 285 |
| 2013 | 139 | 11 | – | 139 | – | ±17% | 240 |
| 2012 | 141 | 12 | – | 141 | – | ±26% | 247 |
| 2011 | 142 | 15 | – | 142 | – | ±33% | 263 |
| 2010 | 150 | 5 | – | 151 | – | ±24% | 289 |
| 2009 | 156 | 6 | – | 124 | 189 | ±31% | 315 |
| 2008 | 186 | 7 | – | 184 | – | ±9% | 392 |
| 2007 | 170 | 3 | – | 203 | 127 | – | 380 |
| 2006 | 155 | 28 | 155 | – | – | – | 374 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.