Lakásárak › Komárom-Esztergom vármegye › Tata › Baji út
Baji út, Tata — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Tata 16 utcája közül a 10. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 40%-a.
2024-ben a Baji út lakásai átlagosan 655 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 39 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (33 M Ft – 45 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 50 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoopkb. 10 perc
- GyógyszertárTóvárosi Gyógyszertárkb. 19 perc
- Orvosi rendelőCrystal Medical Centerkb. 17 perc
- ÓvodaKertvárosi Óvodakb. 9 perc
- IskolaVaszary Primary Schoolkb. 20 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóEdzőtáborkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróTóvároskertkb. 13 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 655 | 7 | – | 655 | ±15% | 684 |
| 2020 | 329 | 5 | – | 329 | ±14% | 504 |
| 2018 | 235 | 8 | – | 218 | ±34% | 385 |
| 2017 | 241 | 7 | – | 241 | ±17% | 405 |
| 2016 | 171 | 7 | – | 171 | ±35% | 295 |
| 2015 | 168 | 7 | – | 168 | ±27% | 291 |
| 2014 | 149 | 7 | – | 125 | ±30% | 257 |
| 2013 | 122 | 4 | – | 129 | ±25% | 210 |
| 2012 | 138 | 5 | – | 138 | ±16% | 242 |
| 2011 | 148 | 5 | – | 148 | ±19% | 274 |
| 2008 | 202 | 11 | 255 | 186 | ±27% | 425 |
| 2006 | 154 | 3 | 154 | – | – | 371 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Közeli utcák
- Szegfű utca 2006 · 235 m214
- Diófa utca 2006 · 544 m340
- Széchenyi István utca 2006 · 550 m205
- Szilágyi Erzsébet utca 2010 · 762 m260
- Gábor Áron utca 2006 · 772 m164
- Ady Endre utca 2023 · 897 m573
- Dankó Pista utca 2006 · 900 m192
- Egység utca 2023 · 938 m545
- Tópart utca 2024 · 942 m1 271
- Deák Ferenc utca 2021 · 1,1 km484