Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Tarpa
Lakásárak — Tarpa
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2020 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2020-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 51 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 3,1 M Ft volt. A Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyei átlag ugyanekkor 222 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 77%-kal olcsóbb. Az országos átlag 386 ezer Ft/m².
Családi házak: 51 e Ft/m² (6 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 51 | 6 | 51 | ±30% | 78 |
| 2019 | 47 | 3 | 47 | ±51% | 74 |
| 2016 | 38 | 8 | 38 | ±48% | 65 |
| 2014 | 25 | 9 | 25 | ±63% | 43 |
| 2013 | 41 | 5 | 41 | ±15% | 71 |
| 2012 | 34 | 4 | 34 | ±98% | 60 |
| 2011 | 40 | 4 | 40 | ±76% | 74 |
| 2009 | 51 | 3 | 51 | ±43% | 103 |
| 2008 | 47 | 10 | 47 | ±88% | 99 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.