Lakásárak › Somogy vármegye › Tab
Lakásárak — Tab
Mennyiért keltek el itt a lakások 2006 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 8 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 287 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 17 M Ft volt. A Somogy vármegyei átlag ugyanekkor 578 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 50%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 99 e Ft/m² (3 eladás) · Társasházi lakások: 318 e Ft/m² (16 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Az összes utca (8)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Kossuth Lajos utca | 366 | 142 | 18 | 2024: 366 |
| Virág utcai lakótelep | 357 | – | 2 | 2024: 357 |
| József Attila lakótelep | 343 | – | 6 | 2024: 343 |
| Kisfaludy utca | – | – | 2 | 2018: 36 |
| Rákóczi utca | – | – | 1 | 2017: 94 |
| Szabadság utca | – | – | 1 | 2016: 73 |
| József Attila utca | – | – | 2 | 2015: 153 |
| Rózsadomb utca | – | – | 1 | 2015: 97 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 287 | 20 | 99 | 318 | – | ±49% | 300 |
| 2023 | 390 | 6 | – | 389 | 391 | ±16% | 422 |
| 2022 | 247 | 23 | 167 | 283 | – | ±43% | 314 |
| 2021 | 200 | 10 | – | 212 | – | ±27% | 292 |
| 2020 | 153 | 16 | 133 | 162 | – | ±35% | 234 |
| 2019 | 136 | 31 | 103 | 155 | – | ±38% | 215 |
| 2018 | 98 | 37 | 87 | 116 | – | ±49% | 160 |
| 2017 | 106 | 37 | 89 | 129 | – | ±29% | 178 |
| 2016 | 95 | 45 | 80 | 120 | – | ±30% | 164 |
| 2015 | 109 | 31 | 110 | 107 | – | ±25% | 189 |
| 2014 | 101 | 20 | 94 | 111 | – | ±28% | 175 |
| 2013 | 104 | 16 | 95 | 111 | – | ±40% | 179 |
| 2012 | 86 | 8 | 61 | 111 | – | ±35% | 151 |
| 2011 | 101 | 12 | 79 | 124 | – | ±29% | 187 |
| 2010 | 106 | 9 | 102 | 108 | – | ±39% | 204 |
| 2009 | 104 | 11 | 70 | 124 | – | ±36% | 210 |
| 2008 | 122 | 16 | – | 122 | – | ±25% | 257 |
| 2006 | 85 | 9 | 85 | – | – | – | 205 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.