Lakásárak › Vas vármegye › Szentgotthárd
Lakásárak — Szentgotthárd
Mennyiért keltek el itt a lakások 2005 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 19 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 465 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 28 M Ft volt. A Vas vármegyei átlag ugyanekkor 498 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 7%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 363 e Ft/m² (25 eladás) · Társasházi lakások: 550 e Ft/m² (30 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Az összes utca (19)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Deák Ferenc utca | 563 | – | 5 | 2024: 563 |
| Hunyadi utca | 553 | 312 | 14 | 2024: 553 |
| Szabadság tér | 552 | – | 3 | 2024: 552 |
| Mártírok út | 546 | 322 | 17 | 2024: 546 |
| József Attila utca | 400 | – | 2 | 2024: 400 |
| Kethelyi út | – | 286 | 5 | 2023: 539 |
| Árpád utca | – | 248 | 16 | 2023: 509 |
| Petőfi utca | – | – | 2 | 2023: 326 |
| Zöld mező utca | – | – | 1 | 2021: 538 |
| Széchenyi út | – | – | 8 | 2021: 393 |
| Széll Kálmán tér | – | 235 | 3 | 2019: 235 |
| Kossuth Lajos utca | – | – | 6 | 2018: 254 |
| Pável Ágoston lakótelep | – | – | 2 | 2018: 191 |
| Felső út | – | – | 1 | 2017: 44 |
| Tóth Árpád út | – | – | 1 | 2013: 215 |
| Máriaújfalui út | – | – | 1 | 2013: 126 |
| Alkotmány utca | – | – | 1 | 2011: 47 |
| Duxler út | – | – | 1 | 2006: 218 |
| Felszabadulás utca | – | – | 1 | 2006: 101 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 465 | 55 | 363 | 550 | – | ±38% | 485 |
| 2023 | 438 | 43 | 324 | 494 | – | ±36% | 474 |
| 2022 | 412 | 39 | 427 | 409 | – | ±31% | 525 |
| 2021 | 367 | 39 | 389 | 375 | 300 | ±31% | 535 |
| 2020 | 295 | 30 | 267 | 301 | – | ±35% | 452 |
| 2019 | 267 | 46 | 181 | 288 | – | ±30% | 423 |
| 2018 | 248 | 38 | 103 | 263 | – | ±27% | 406 |
| 2017 | 175 | 50 | 117 | 196 | – | ±45% | 294 |
| 2016 | 183 | 45 | 124 | 212 | – | ±34% | 315 |
| 2015 | 161 | 57 | 134 | 176 | – | ±33% | 278 |
| 2014 | 153 | 37 | 145 | 157 | – | ±31% | 264 |
| 2013 | 140 | 37 | 117 | 152 | – | ±31% | 241 |
| 2012 | 140 | 26 | 100 | 156 | – | ±33% | 246 |
| 2011 | 134 | 44 | 122 | 145 | – | ±43% | 248 |
| 2010 | 146 | 34 | 126 | 154 | – | ±30% | 281 |
| 2009 | 110 | 28 | 97 | 149 | – | ±35% | 222 |
| 2008 | 159 | 54 | 143 | 167 | – | ±36% | 335 |
| 2006 | 137 | 22 | 110 | 155 | – | – | 330 |
| 2005 | 139 | 20 | – | 139 | – | – | 348 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.