Lakásárak › Győr-Moson-Sopron vármegye › Szany
Lakásárak — Szany
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 109 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 6,5 M Ft volt. A Győr-Moson-Sopron vármegyei átlag ugyanekkor 675 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 84%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 109 e Ft/m² (3 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 109 | 3 | 109 | ±43% | 114 |
| 2023 | 41 | 5 | 41 | ±52% | 44 |
| 2022 | 103 | 3 | 103 | ±65% | 131 |
| 2020 | 89 | 4 | 89 | ±117% | 136 |
| 2017 | 32 | 4 | 32 | ±76% | 54 |
| 2016 | 63 | 4 | – | ±49% | 109 |
| 2014 | 35 | 5 | 35 | ±37% | 60 |
| 2012 | 54 | 4 | – | ±53% | 95 |
| 2011 | 44 | 5 | 44 | ±36% | 82 |
| 2010 | 55 | 13 | 52 | ±44% | 106 |
| 2009 | 65 | 17 | 65 | ±46% | 131 |
| 2008 | 55 | 14 | 53 | ±33% | 116 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.