Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Ramocsaháza
Lakásárak — Ramocsaháza
Mennyiért keltek el itt a lakások 2009 és 2021 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2021-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 76 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 4,6 M Ft volt. A Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyei átlag ugyanekkor 272 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 72%-kal olcsóbb. Az országos átlag 448 ezer Ft/m².
Családi házak: 76 e Ft/m² (3 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 76 | 3 | 76 | ±69% | 111 |
| 2018 | 33 | 3 | 33 | ±45% | 54 |
| 2015 | 32 | 3 | 32 | ±37% | 55 |
| 2014 | 26 | 3 | 26 | ±100% | 45 |
| 2012 | 24 | 3 | 24 | ±35% | 42 |
| 2011 | 58 | 3 | 58 | ±7% | 108 |
| 2009 | 34 | 3 | 34 | ±33% | 69 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.